Лизинг недвижимости

Какую недвижимость можно оформить в лизинг?

Лизинг коммерческой недвижимости — это удобный способ приобрести офис, склад, торговое или производственное помещение без крупных единовременных расходов. Лизинг недвижимости для ИП и юрлиц позволяет сохранить оборотные средства, получить объект в пользование в короткий срок и выбрать комфортные условия финансирования.

В рамках услуги лизинга коммерческой недвижимости можно приобрести:

• офисные помещения;
• складские объекты и ангары;
• производственные помещения, цеха, мастерские;
• торговые площади;
• магазины и другие объекты коммерческого назначения.

В отдельных случаях лизинг недвижимости для ИП и юрлиц может предусматривать оформление жилых помещений, если они используются в рамках бизнеса, например в гостиничной сфере или как служебное жилье.

В чем заключаются особенности лизинга недвижимости?

Лизинг недвижимости ценят за гибкость, скорость оформления и возможность адаптировать условия под конкретный бизнес. Этот формат особенно удобен компаниям, которым важно развиваться без лишней нагрузки на бюджет.

Основные особенности лизинга недвижимости:

• Персональные условия сделки. Каждая заявка рассматривается индивидуально: учитываются особенности бизнеса, финансовые показатели и возможности клиента.
• Длительный срок договора. Обычно лизинг оформляется на несколько лет, а при необходимости договор можно продлить.
• Комфортное удорожание. Во многих случаях финансовая нагрузка оказывается мягче, чем при банковском кредитовании. Чем больше аванс, тем ниже итоговая переплата.
• Гибкий размер первоначального взноса. Некоторые программы допускают даже оформление без аванса, хотя в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные гарантии.
• Страхование объекта. Недвижимость страхуется на весь срок договора, а страховые платежи можно включить в график выплат.
• Минимум дополнительных требований. Как правило, не требуется отдельный залог или поручительство.
• Понятные условия. Договор строится прозрачно, без скрытых пунктов и неожиданных платежей.
• Оформление в рублях с учетом НДС. Это делает расчеты удобными и предсказуемыми для бизнеса.
• Небольшой пакет документов. В сравнении с банковским кредитом оформление проходит проще.
• Быстрое решение по заявке. Рассмотрение сделки занимает меньше времени, чем классическое финансирование через банк.

Для физических лиц лизинг недвижимости не применяется. В их случае чаще используется ипотека.

Преимущества лизинга коммерческой недвижимости

• сохранение оборотных средств компании;
• аванс от минимального уровня;
• срок договора до 7 лет;
• быстрый выход на сделку;
• прозрачные условия;
• минимальный пакет документов;
• возможность выбора графика платежей;
• налоговые преимущества для бизнеса.

Лизинг недвижимости в "ЛенТрансЛизинг"

Компания "ЛенТрансЛизинг" предлагает лизинг коммерческой недвижимости в Екатеринбурге для ИП и юридических лиц. Мы более 20 лет работаем на рынке и подбираем финансовые решения под реальные задачи бизнеса.

Наши условия:

• аванс от 15%;
• срок договора от 12 месяцев до 7 лет;
• решение по сделке за 1–2 рабочих дня;
• рыночный уровень удорожания;
• сопровождение на всех этапах;
• индивидуальный подход к каждой заявке.

Если вам нужен лизинг коммерческой недвижимости, специалисты «ЛенТрансЛизинг» подготовят предложение с учетом параметров вашего бизнеса и помогут быстро оформить сделку.